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La présence de moisissures dans les conduits de ventilation est un problème insidieux mais fréquent, surtout dans des régions comme le Québec où les variations de température et d’humidité favorisent leur apparition. Invisibles à l’œil nu, ces micro-organismes peuvent nuire à la qualité de l’air, engendrer des odeurs désagréables et provoquer des symptômes respiratoires parfois graves. Il ne suffit pas de les masquer : il faut les éliminer à la source.

Dans cet article, découvrons les causes de leur développement, les signes révélateurs, les solutions pour les éradiquer durablement et les mesures de prévention à mettre en place.

 

Pourquoi les moisissures se développent-elles dans les conduits ?

Les moisissures ont besoin de trois éléments pour proliférer :

  1. Humidité (condensation, infiltration, humidité ambiante élevée),
  2. Chaleur (température stable à l’intérieur des conduits),
  3. Matière organique (poussière, pollen, résidus, etc.).

Dans un système de ventilation mal entretenu ou mal isolé, l’humidité peut s’accumuler :

  • À cause d’un échangeur d’air mal drainé,
  • À la suite d’une infiltration provenant du toit,
  • Par condensation dans des conduits non isolés dans des zones froides (grenier, vide sanitaire).

 

Quels sont les signes d’un problème de moisissure dans les conduits ?

Voici les indices les plus fréquents :

  • Odeurs de moisi ou d’humidité persistantes dans certaines pièces,
  • Taches sombres ou noirâtres autour des grilles de ventilation,
  • Symptômes de santé : toux, maux de tête, allergies, congestion nasale ou fatigue inexpliquée,
  • Air ambiant lourd ou étouffant, même après aération,
  • Bruit d’eau stagnante ou de suintement dans certains conduits.

 

Quels sont les dangers pour la santé ?

Les spores de moisissure sont volatiles. Une fois libérées dans l’air, elles peuvent être inhalées par les occupants. Cela peut entraîner :

  • Allergies saisonnières ou chroniques,
  • Crises d’asthme,
  • Irritations des yeux, du nez ou de la gorge,
  • Infections fongiques chez les personnes immunosupprimées.

Les enfants, les aînés et les personnes asthmatiques sont particulièrement vulnérables.

 

Comment éliminer les moisissures à la source ?

1. Inspection professionnelle

La première étape consiste à faire inspecter les conduits à l’aide d’une caméra spécialisée. Cela permet de :

  • Localiser précisément les zones contaminées,
  • Identifier les causes (condensation, infiltration, etc.),
  • Évaluer l’ampleur du nettoyage requis.

2. Nettoyage mécanique et assainissement

Un nettoyage en profondeur comprend :

  • Brossage mécanique rotatif pour décoller les spores et résidus,
  • Aspiration par succion à haute puissance (HEPA) pour éviter la recontamination,
  • Application d’un traitement antifongique homologué, sans danger pour la santé,
  • Assèchement complet du réseau.

Attention : les traitements parfumés ou désodorisants ne font que camoufler le problème et peuvent aggraver la situation.

3. Correction des causes d’humidité

Une fois les moisissures retirées, il est crucial de corriger la source d’humidité :

  • Réparer les fuites d’eau ou d’air froid,
  • Améliorer le drainage de l’échangeur d’air,
  • Isoler les conduits exposés au froid pour éviter la condensation,
  • Ajuster le taux d’humidité intérieur entre 30 % et 50 % à l’aide d’un déshumidificateur.

 

Peut-on nettoyer les moisissures soi-même ?

Non, et ce pour plusieurs raisons :

  • Les spores sont très volatiles : les manipuler sans équipement spécialisé peut contaminer d’autres pièces.
  • Les produits grand public ne pénètrent pas profondément dans les conduits.
  • Sans assainissement complet, les moisissures réapparaîtront en quelques semaines.

Faire appel à des professionnels certifiés est essentiel pour un traitement sécuritaire, durable et conforme.

 

Mesures de prévention contre les moisissures

Action recommandée Fréquence
Entretien de l’échangeur d’air 1 à 2 fois/an
Nettoyage complet des conduits Tous les 3 à 5 ans
Contrôle du taux d’humidité intérieur Hebdomadaire (hygromètre)
Inspection des greniers et sous-sols Chaque saison
Remplacement ou nettoyage des filtres Tous les 3 mois

 

Conclusion : agissez avant que la santé ne soit affectée

Les moisissures dans les conduits de ventilation ne sont pas qu’un désagrément esthétique ou olfactif. Elles constituent un risque réel pour la santé et la qualité de vie des occupants, surtout dans une région comme Québec où les conditions climatiques favorisent leur apparition. En combinant inspection, nettoyage en profondeur et prévention, il est possible de s’en débarrasser efficacement et durablement.